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湖南湘江新區(qū)梅溪湖國(guó)際新城二期雷高路與梧桐路交會(huì)處東北角一宗國(guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 公司名稱：長(zhǎng)沙梅溪湖新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 發(fā)布時(shí)間：2024-11-28 13:33:32
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| 標(biāo)的名稱 |
湖南湘江新區(qū)梅溪湖國(guó)際新城二期雷高路與梧桐路交會(huì)處東北角一宗國(guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024SWZC0263 |
掛牌價(jià)格 |
10193.34萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2024-11-28 |
掛牌截止日期 |
2024-12-25 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710291 劉慧婷 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
湖南湘江新區(qū)梅溪湖國(guó)際新城二期雷高路與梧桐路交會(huì)處東北角一宗國(guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024SWZC0263 |
| 掛牌價(jià)格 |
10193.34萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2024年11月28日 |
| 掛牌期滿日期 |
2024年12月25日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期5個(gè)工作日 |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
長(zhǎng)沙梅溪湖新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)天頂街道環(huán)湖路1177號(hào)方茂苑（二期）13棟3019號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
91430104MA4TCATF01 |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
建筑行業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司
（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬元） |
3000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
陳志堅(jiān) |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長(zhǎng)沙梅溪湖新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司股東決定 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長(zhǎng)沙市國(guó)資委 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
長(zhǎng)沙市國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)管理事項(xiàng)聯(lián)席審查會(huì)議紀(jì)要
【2024】3號(hào) |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
1.該標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、使用性能、瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報(bào)名成功則視同對(duì)標(biāo)的物價(jià)值及使用功能等予以認(rèn)可，成交后，因標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)。
2.本次擬轉(zhuǎn)讓宗地面積為14218.63平方米，計(jì)容面積為32132.68平方米，容積率約為2.26，建筑基底面積為5627.11平方米，建筑密度約為39.58%，綠地率為20%，土地使用期限至2061年11月25日，土地用途為商服用地，土地開發(fā)程度為宗地紅線外“六通”（通路、供電、供水、排水、通訊、通氣），宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，無任何他項(xiàng)權(quán)利限制。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)清單——土地使用權(quán) |
| 人民幣單位：萬元 |
序
號(hào) |
土地位置 |
使用權(quán)
證號(hào) |
土地
性質(zhì) |
土地
用途 |
面積（平方米） |
本次處置 |
本次掛牌價(jià) |
備注 |
| 總面積 |
本次處置面積 |
評(píng)估現(xiàn)值 |
| 1 |
湖南湘江新區(qū)梅溪湖國(guó)際新城二期雷高路與梧桐路交會(huì)處東北角，北至雪松路、南至梧桐路、西至龍王港河橋、東至白鷺塘路 |
湘(2024)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
第0431567號(hào) |
出讓 |
商業(yè)用地 |
14218.63 |
14218.63 |
10193.34 |
10193.34 |
|
| 總計(jì) |
14218.63 |
14218.63 |
10193.34 |
10193.34 |
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| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√） |
1.意向受讓方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2024年12月25日16:00之前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))應(yīng)支付交易保證金3058萬元到該項(xiàng)目指定賬戶(競(jìng)買人在“長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金的，其報(bào)名無效)。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
4.意向受讓方（競(jìng)買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競(jìng)買人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買人的受讓資格。競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
6.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
7.競(jìng)得人需將全國(guó)總部注冊(cè)于湘江新區(qū)（含已注冊(cè)），或在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂前3個(gè)工作日內(nèi)提交注冊(cè)申請(qǐng)（或已注冊(cè)證明材料），若未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，則取消競(jìng)買人的受讓資格，交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金?！懂a(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后須在1個(gè)月內(nèi)完成工商注冊(cè)，若未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，違約責(zé)任按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定執(zhí)行。
8.目標(biāo)地塊規(guī)劃為全國(guó)總部辦公基地及研發(fā)中心，建成后競(jìng)得人須自持物業(yè)，且自竣工驗(yàn)收合格后自持期限不少于10年（具體以湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)明確的自持期限為準(zhǔn)）期限內(nèi)不得以任何形式變更所有權(quán)。
9.目標(biāo)地塊應(yīng)響應(yīng)節(jié)能減排要求，對(duì)建筑空調(diào)系統(tǒng)冷熱源接入?yún)^(qū)域集中供冷供熱系統(tǒng)。
10.項(xiàng)目成交后，涉及后期辦理相關(guān)權(quán)證變更時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家要求各自承擔(dān)。 |
對(duì)
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
意向受讓須為A股主板上市公司，并為2023年《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單中企業(yè)或其全資子公司及控股子公司，同年在所屬行業(yè)協(xié)會(huì)生產(chǎn)總值、產(chǎn)量排名前二十。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（√） |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
劉慧婷 |
電話 |
0731—82710291 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
劉庭暉 |
0731—85514202 |
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