你目前的位置：首頁 > 項目中心 > 資產(chǎn)租賃
長沙縣婦幼保健計劃生育服務中心(長沙縣婦幼保健院)食堂經(jīng)營權出租(租期三年) |
| 公司名稱：長沙縣婦幼保健計劃生育服務中心（長沙縣婦幼保健院） 發(fā)布時間：2024-12-30 15:13:40
點擊率：
|
|
| 標的名稱 |
長沙縣婦幼保健計劃生育服務中心(長沙縣婦幼保健院)食堂經(jīng)營權出租(租期三年) |
| 項目編號 |
G2024ZCZL0195 |
掛牌價格 |
197094元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2024-12-30 |
掛牌截止日期 |
2025-01-13 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82710292 劉洋 |
|
![]()
|
項目公告 標的照片 標的位置
|
掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙縣婦幼保健計劃生育服務中心(長沙縣婦幼保健院)食堂經(jīng)營權出租(租期三年) |
| 項目編號 |
G2024ZCZL0195 |
| 掛牌租金 |
197094元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2024年12月30日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年1月13日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日 |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙縣婦幼保健計劃生育服務中心（長沙縣婦幼保健院） |
| 住所（地址） |
長沙縣星沙街道開元東路298號 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
/ |
單位性質(zhì) |
事業(yè)單位 |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預算形式 |
財政補助(差額撥款) |
| 企業(yè)組織形式 |
/ |
事業(yè)單位
法人證號 |
12430121MB0T6860XY |
| 注冊資本（萬元） |
/ |
主管部門 |
長沙縣衛(wèi)生健康局 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負責人 |
黃殿鋒 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
第24次黨委會會議記錄黨委會﹝2024﹞24號 |
| 批準的監(jiān)管機構 |
長沙縣財政局 |
| 批準文號 |
關于《縣衛(wèi)健局關于同意長沙縣婦幼保健院食堂三年經(jīng)營權出租的請示》的回復意見2024年732號 |
| 其他需披露的事項 |
本次擬招租食堂目前正在經(jīng)營，經(jīng)營期限至本項目成交后，合同自動終止。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物 |
| 人民幣單位：元 |
| 項目編號 |
建筑物名稱 |
地理位置 |
權證號 |
評估情況 |
掛牌面積
(㎡) |
租期
(年) |
掛牌金額
(第一年) |
備注 |
面積
(平方米) |
評估單價
(元/月/㎡) |
評估租金
(元/年) |
| G2024ZCZL0195 |
長沙縣婦幼保健計劃生育服務中心（長沙縣婦幼保健院）食堂 |
長沙縣星沙街道開元東路298號值班公寓和食堂101室一樓 |
湘(2023)長沙縣不動產(chǎn)權第0036318號 |
569.36 |
24 |
163975.68 |
569.36 |
3 |
197094 |
|
| 長沙縣星沙街道開元東路298號值班公寓和食堂101室二樓 |
551.96 |
5 |
33117.60 |
551.96 |
| 總計 |
|
|
1121.32 |
|
197092.28 |
1121.32 |
3 |
197094 |
|
| 標的物概況 |
長沙縣婦幼保健計劃生育服務中心(長沙縣婦幼保健院)食堂位于長沙縣星沙街道開元東路298號值班公寓和食堂101室一樓和二樓，碳頭沖路以西，黃興大道以東，開元路以南。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√） |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年1月13日16:00之前(以到賬時間為準)應支付交易保證金5萬元到該項目指定賬戶(保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效)。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在20個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內(nèi)將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起20個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項目不接受聯(lián)合體報名。
6.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由承租方承擔。
7.未經(jīng)租賃方同意，承租方不得在醫(yī)院區(qū)域內(nèi)進行其它經(jīng)營活動和將食堂作其它用途。
8.標的租期為3年，租金支付方式為年度支付，自租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》以及原《資產(chǎn)租賃合同》到期后5個工作日內(nèi)完成標的移交。承租方于《資產(chǎn)租賃合同》簽訂前需向租賃方指定銀行賬戶轉賬繳納人民幣40萬元整，作為履約保證金，合同期滿，承租方如無債務或履行協(xié)議之事宜時，租賃方于承租方退去租賃之日起十日內(nèi)無息返還。
9.租賃期間，食堂經(jīng)營使用水、電、天然氣所產(chǎn)生的費用均由承租方承擔，每月與租賃方結算一次。
10.承租方成交后須辦理《餐飲衛(wèi)生許可證》。租賃方協(xié)助辦理審批衛(wèi)生許可證及年檢，產(chǎn)生的費用均由承租方負責。
11.一樓為對外營業(yè)場地，每日餐飲供應時間為早餐6:30-9:30、中餐11:00-14:00、晚餐16:30-19:00。如遇特殊情況，租賃方有權要求承租方適當調(diào)整供餐時間，二樓僅作為職工用餐場地，開放時間為中午11:30-12:30，其余時間不開放，承租方無權他用。
12.承租方裝修的費用由承租方自理，裝修不得隨意改動標的設施。如需改變標的的內(nèi)部結構或設備設施，承租方須事先書面報告租賃方審批，投資及因裝修發(fā)生的一切稅費均由承租方自理。退租時裝修適用“來修去丟”的原則，對改變標的內(nèi)部房屋結構或設施的，租賃方有權要求承租方按原狀恢復或要求承租方交納恢復工程所需費用。
13.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次出租的租賃物按現(xiàn)狀進行交付。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對租賃物進行全面了解，意向承租方應自行對租賃物進行實地勘驗，對租賃物的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可租賃物狀況及相關約定，視為已詳細閱讀并完全認可本次出租標的所公示的附件以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受租賃物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，交易價款和服務費不因面積變化而變化；如意向承租方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名后，則視為充分知曉并認可出租標的可能存在的所有風險及瑕疵，成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務費，本次招租面積為掛牌公告中資產(chǎn)面積，最終以租賃方實際交付面積為準，成交價格和交易服務費不以面積變化而調(diào)整。
14.其他條件及要求詳見附件。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有獨立法人資格的餐飲企業(yè)，持有年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證（原件備查）。
2.近三年內(nèi)無重大行政違法，且具有良好的財務狀況和支付能力（提供近三個月財務報表及近一個月征信報告）；注冊資本/開辦資金不低于100萬元，企業(yè)法人實繳資本不低于50萬元；提供承包或承租政府機關、企業(yè)事業(yè)單位類似經(jīng)營成功案例不少于1個。
3.受讓方單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目。
4.未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡競價（√） |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
長沙聯(lián)交所 |
劉洋 |
電話 |
0731—82710292 |
租賃要求（點擊下載） |
|
|
