湖南省中城富通置業(yè)有限公司(以下簡稱“中城富通公司”)因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，向長沙市芙蓉區(qū)人民法院申請重整，長沙市芙蓉區(qū)人民法院于2016年11月30日作出(2016)湘0102民破1號民事裁定書，裁定受理中城富通公司的重整申請，并指定湖南金州律師事務(wù)所為管理人。2019年9月9日，因重整方案未獲債權(quán)人會議通過，法院作出(2016)湘0102民破1號之一民事裁定書，終止中城富通公司的重整程序，宣告中城富通公司破產(chǎn)。2021年2月24日，為推動中城富通公司資產(chǎn)處置，長沙市芙蓉區(qū)人民法院作出(2016)湘0102民破1-4號民事決定書，指定湖南人和律師事務(wù)所為中城富通公司新增管理人。

　　2021年8月23日管理人發(fā)布了中城富通公司第一次投資人招募公告，雖有投資者報名，但未有投資人向管理人提交最終投資方案。為進(jìn)一步推動中城富通公司投資人招募工作，現(xiàn)管理人第二次公開招募中城富通公司投資人。

　　一、中城富通公司概況

　　(一)基本信息

　　中城富通公司成立于2009年5月7日，注冊資本1000萬元人民幣，股東為湖南省中城富通商貿(mào)有限公司，持股比例100%，統(tǒng)一社會信用代碼914301026874403007。法定代表人：唐友龍，執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。住所地：長沙市芙蓉區(qū)解放東路233號富通大廈。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;酒店管理。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)

　　(二)資產(chǎn)負(fù)債情況

　　1.資產(chǎn)情況

　　中城富通公司的主要資產(chǎn)為其開發(fā)的富通大廈。富通大廈位于長沙市芙蓉區(qū)解放東路233號，總建筑面積32408.72㎡(均已抵押)。其中富通大廈1F圓弧外推增加630.39㎡、3201房1074㎡及3301房1074㎡均無產(chǎn)權(quán)證。中城富通公司資產(chǎn)指的是中城富通公司名下的富通大廈，包括有證面積與無證面積，共計32408.72㎡。根據(jù)管理人委托的湖南新融達(dá)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司的評估，以2019年10月31日為基準(zhǔn)日的評估價值為57345.90萬元。

　　2.負(fù)債情況

　　截止本公告發(fā)布之日，共計331名債權(quán)人向管理人申報債權(quán)74445.45674萬元，經(jīng)管理人審查，已確認(rèn)債權(quán)約68411萬元。(最終債權(quán)金額以長沙市芙蓉區(qū)人民法院裁定為準(zhǔn))

　　3.其他情況

　　目前富通大廈被湖南長沙中國城酒店股份有限公司(以下簡稱“中國城酒店”)租賃使用，租期自2012年4月開始，租期20年。2022年6月21日，中國城酒店向中城富通公司管理人出具書面承諾函，因中國城酒店與中城富通公司系關(guān)聯(lián)公司，中國城酒店承諾為配合中城富通公司順利重整，同意移交酒店經(jīng)營管理權(quán)給重組方。

　　二、招募程序

　　(一)招募時間及報名聯(lián)系方式

　　公告之日起至2022年12月20日

　　聯(lián)系方式：

　　長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)部

　　伍先生：0731-82710291  

　　長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址：長沙市岳麓區(qū)望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓。

　　(二)報名條件

　　1.意向投資人系企業(yè)法人或其他組織的應(yīng)依法設(shè)立并存續(xù)，系自然人的應(yīng)系中國公民，均應(yīng)當(dāng)未被列入人民法院失信名單;

　　2.擁有足夠的資金實力進(jìn)行投資，并提供相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明;

　　3.熟悉房地產(chǎn)、酒店管理行業(yè)，或能迅速組建相關(guān)團(tuán)隊;

　　4.兩個或兩個以上主體聯(lián)合參與投資的，聯(lián)合體至少有一個投資者符合上述資格條件;

　　5.意向投資人應(yīng)向管理人提交投資文件，自愿依照招募公告參與中城富通投資人的評選、繳納保證金、與管理人簽訂《保密協(xié)議》等法律文書，并承擔(dān)法律責(zé)任。

　　(三)提交的材料

　　1.《投資意向申請書》;

　　2.意向投資人應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明;或非法人企業(yè)注冊登記證書及負(fù)責(zé)人身份證明;或自然人身份證等有效身份證明復(fù)印件，備原件待核查;

　　3.意向投資人介紹;

　　4.授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件(受托人姓名、聯(lián)系方式、職務(wù)、授權(quán)范圍等信息)。

　　意向投資人向管理人提交的投資文件正文和附件均需加蓋公章，如意向投資人為個人的則由其本人簽名。聯(lián)合體報名須提交聯(lián)合報名合作協(xié)議書，并分別按要求提供相關(guān)資料。

　　三、保密保證金及盡職調(diào)查

　　意向投資人應(yīng)當(dāng)與管理人簽訂《保密協(xié)議》、繳納保密保證金10萬元人民幣。繳納保密保證金后未繳納投資保證金的，或最終未被確定為中城富通投資人的，管理人自確定投資人之日起10個工作日內(nèi)無息退還其已繳納的保密保證金。意向投資人違反《保密協(xié)議》約定，管理人有權(quán)沒收其已繳納的保密保證金。繳納保密保證金后，可以申請對中城富通公司進(jìn)行盡職調(diào)查。管理人不對本招募公告披露的內(nèi)容承擔(dān)保證責(zé)任，意向投資人應(yīng)當(dāng)獨(dú)立地對盡調(diào)結(jié)果負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　保證金的繳納賬戶

　　戶名：湖南省中城富通置業(yè)有限公司管理人

　　賬號：431************************

　　開戶行名稱：交通銀行長沙湘江新區(qū)支行

　　四、特別事項說明

　　在管理人發(fā)布第一次招募投資人公告后已向管理人正式報名的投資人本次招募無須再報名。

　　成功報名并繳納了保密保證金的意向投資人，對中城富通公司盡職調(diào)查之后，仍有意向進(jìn)行投資者可與管理人充分溝通。管理人將根據(jù)與各意向投資人溝通情況，要求意向投資人提供投資方案。

　　本招募公告由管理人編制，最終解釋權(quán)屬于管理人。本招募公告并非要約文件，不具有約束性效力，只作為參考資料使用。歡迎國內(nèi)企業(yè)或各界人士報名參與中城富通公司投資項目。
 

　　特此公告!