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長沙經(jīng)開區(qū)?梨公租房36處商鋪、 干杉公租房2處商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣公告

時(shí)間:2023-04-18 15:09:28  來源:長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所   點(diǎn)擊率:
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     受委托,我司將對(duì)長沙經(jīng)開區(qū)?梨公租房36處商鋪、干杉公租房2處商鋪?zhàn)赓U權(quán)進(jìn)行公開拍賣,總建筑面積8141.21㎡,拍賣標(biāo)的按現(xiàn)業(yè)態(tài)逐個(gè)拆分拍賣,租賃期限、起拍價(jià)、競買保證金詳見《標(biāo)的清單》:
     一、拍賣會(huì)時(shí)間及地點(diǎn):2023年5月9日上午9:30起,在星沙東十路南段259號(hào)檀木橋社區(qū)黨群服務(wù)中心四樓會(huì)議室進(jìn)行現(xiàn)場拍賣,共分為6場,具體明細(xì)如下:
片區(qū) 拍賣方式 拍賣會(huì)地點(diǎn) 場次 開始時(shí)間 拍賣范圍
?梨公租房 現(xiàn)場拍賣 檀木橋社區(qū)黨群服務(wù)中心
四樓會(huì)議室
第一場 9:30 3#棟商業(yè)綜合樓
第二場 10:00 11#棟17個(gè)臨街商鋪
第三場 11:00 12#棟5個(gè)臨街商鋪
第四場 13:30 23#棟3個(gè)臨街商鋪
第五場 14:00 24#棟8個(gè)臨街商鋪和2層空置樓層
干杉公租房 現(xiàn)場拍賣 第六場 15:00 3#棟105和4#棟101
     二、競買人資格
     1、非公職人員(注:公職人員指依法履行公共職務(wù)的國家立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、中國共產(chǎn)黨和各個(gè)民主黨派的黨務(wù)機(jī)關(guān)、各人民團(tuán)體以及國有企業(yè)、事業(yè)單位的工作人員)。
     2、參與競拍的法人、非法人組織須由法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托代理人到現(xiàn)場報(bào)名。法定代表人、負(fù)責(zé)人須攜帶本人身份證、公司營業(yè)執(zhí)照原件;授權(quán)委托代理人須攜帶本人身份證,法定代表人、 負(fù)責(zé)人身份證明書、公司營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人在本公司3個(gè)月的社保證明(加蓋公司公章)。個(gè)體工商戶經(jīng)營者須攜帶身份證、營業(yè)執(zhí)照原件、無違法犯罪記錄及銀行征信證明。自然人須攜帶身份證原件、無違法犯罪記錄及銀行征信證明。
     、特殊說明:租賃期屆滿且未欠繳租金或物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的商鋪,在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。截止至2023年4月26日17時(shí)仍未結(jié)清欠繳費(fèi)用的原承租人,不得報(bào)名參與拍賣。
     、展示時(shí)間:2023年5月4日至5日,于資產(chǎn)所在地進(jìn)行公開展示。
     競買保證金請于2023年4月28日16時(shí)前(以到賬為準(zhǔn))按標(biāo)的清單繳納競買保證金,競買保證金賬戶:【長沙市土地拍賣有限公司】,開戶銀行:【長沙農(nóng)村商業(yè)銀行東山支行】,賬號(hào):【8201 0100 0011 790 41】,備注“X棟X號(hào)競買保證金”,僅限競買人賬戶轉(zhuǎn)帳。
     、競買登記辦理:請符合資格條件的競買人,攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、信用報(bào)告、公章等;代理人須提供授權(quán)委托書、身份證明等有效證件,于2023年5月4日至5日前往長沙經(jīng)開區(qū)?梨公租房一期13棟一樓110號(hào)會(huì)議室分批次辦理報(bào)名手續(xù)。起拍價(jià)及競買保證金詳見《?梨、干杉公租房租賃權(quán)現(xiàn)場拍賣會(huì)標(biāo)的清單》或關(guān)注公眾微信號(hào)長沙市土地拍賣有限公司。咨詢電話:0731-82710283 王女士  0731-8289767 潘女士,逾期不予辦理。具體報(bào)名場次分批信息如下:
報(bào)名地點(diǎn) 報(bào)名日期 報(bào)名時(shí)間 報(bào)名范圍
長沙經(jīng)開區(qū)?梨公租房一期13棟
一樓110號(hào)會(huì)議室
5月4日 9:30-11:30 ?梨3#棟商業(yè)綜合樓
干杉3#棟105和4#棟101
5月4日 13:30-16:00 11#棟17個(gè)臨街商鋪
5月5日 9:30-11:30 12#棟5個(gè)臨街商鋪、23#棟3個(gè)臨街商鋪
5月5日 13:30-16:00 24#棟8個(gè)臨街商鋪和2層空置樓層
 

     拍賣會(huì)特別說明

     1.2023年5月9日全天共分六場拍賣,對(duì)應(yīng)不同棟號(hào)的競買人。六場各自的起始時(shí)間均在拍賣公告及拍賣資料有明確規(guī)定,請大家根據(jù)報(bào)名拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的批次準(zhǔn)時(shí)參加拍賣會(huì)。
片區(qū) 拍賣會(huì)地點(diǎn) 場次 開始時(shí)間 拍賣范圍
?梨公租房 檀木橋社區(qū)黨群服務(wù)中心
四樓會(huì)議室
第一場 9:30 3#棟商業(yè)綜合樓
第二場 10:00 11#棟17個(gè)臨街商鋪
第三場 11:00 12#棟5個(gè)臨街商鋪
第四場 13:30 23#棟3個(gè)臨街商鋪
第五場 14:00 24#棟8個(gè)臨街商鋪和2層空置樓層
干杉公租房 第六場 15:00 3#棟105和4#棟101
     2.前一場拍賣會(huì)結(jié)束后,到點(diǎn)自動(dòng)開始下一場拍賣。如有延時(shí),后一場拍賣會(huì)自動(dòng)順延。
     3.請競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前15分鐘到達(dá)會(huì)場外,聽從工作人員統(tǒng)一安排,在號(hào)牌領(lǐng)取處有序領(lǐng)取號(hào)牌,集中候場。為保證會(huì)場紀(jì)律,開場后5分鐘關(guān)閉會(huì)場,任何人不得入內(nèi)。因競買人遲到、記錯(cuò)拍賣場次等主觀原因,導(dǎo)致無法及時(shí)舉牌而錯(cuò)失意向標(biāo)的甚至錯(cuò)過拍賣會(huì)的,由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。
     4.每個(gè)號(hào)牌限入1人。號(hào)牌須由競買人本人攜帶身份證及競買協(xié)議簽字認(rèn)領(lǐng),一經(jīng)認(rèn)領(lǐng),自行保管。該號(hào)牌的舉牌、應(yīng)價(jià)均由競買人承擔(dān)法律責(zé)任。未帶齊相關(guān)證件導(dǎo)致不能正常入場的,責(zé)任由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。
     5.拍賣人根據(jù)競買登記表確認(rèn)競買人入場身份,只可進(jìn)入已報(bào)名的場次內(nèi)舉牌競價(jià),未辦理報(bào)名不得入內(nèi)。報(bào)名標(biāo)的未成交,競買資格作廢,不得參加其它標(biāo)的競買。
     6.為保證良好的競價(jià)環(huán)境,所有競買人進(jìn)入拍賣會(huì)場后,請勿吸煙,不得大聲喧嘩,不得隨意走動(dòng),請將手機(jī)調(diào)整成靜音模式,謝絕攝像和錄音。如因上述事項(xiàng)干擾會(huì)場秩序,委托人及拍賣人有權(quán)責(zé)令其離場。
     7.拍賣成交后后,工作人員將引導(dǎo)買受人到場外簽署相關(guān)文件。未成交的,中途不得隨意離場,離場后不得再次進(jìn)入會(huì)場。不論成交與否,一經(jīng)離場,工作人員將收回號(hào)牌。
     8.競買人之間不得有串標(biāo)行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),委托人及拍賣人有權(quán)責(zé)令其離場,并追究其法律責(zé)任。

 
     長沙市土地拍賣有限公司
     2023年4月18日     
 

?梨、干杉公租房租賃權(quán)現(xiàn)場拍賣會(huì)標(biāo)的清單

1、?梨公租房36處標(biāo)的
序號(hào) 商鋪戶室號(hào) 總建筑面積(㎡) 起拍價(jià)
(元/年)
競買保證金(元) 租賃期
(年)
裝修
免租期(月)
租金漲幅 現(xiàn)有業(yè)態(tài)
1 11棟103 111.41 50940 12735 5 2 從第4年起,每年遞增5% 理發(fā)店
2 11棟104 128.42 58716 14679 餐飲
3 11棟105 128.42 58716 14679 餐飲
4 11棟108 124.92 57108 14277 超市
5 11棟109 179.74 72408 18102 診所
6 11棟111 95.68 41028 10257 餐飲
7 11棟112 128.42 58716 14679 餐飲
8 11棟113 274.86 141492 35373 超市
9 11棟114 146.42 70212 17553 服裝
10 11棟115 135.89 65112 16278 超市
11 11棟116 135.89 65112 16278 餐飲、超市
12 11棟117 135.89 65112 16278 餐飲
13 11棟118 144.95 69456 17364 藥房
14 12棟110 134.59 62904 15726 理發(fā)店
15 12棟111 134.59 62904 15726 福彩
16 12棟112 194.83 83760 20940 超市
17 12棟113 83.85 59064 14766 超市
18 23棟104 231.28 115584 28896 餐飲
19 24棟101 246.86 121080 30270 超市
20 24棟102 246.86 121080 30270 超市、餐飲
21 24棟103 168.14 73896 18474 餐飲
22 24棟104 221.39 108360 27090 超市、餐飲
23 24棟106 246.86 121080 30270 診所
24 24棟107 254.06 124404 31101 餐飲
25 24棟108 214.83 103524 25881 藥房
26 24棟110 221.39 108324 27081 餐飲
小計(jì) 4470.44 2140092 535023 / /   /
27 3棟整棟 7541.39 1327608 331902 8 6 從第6年起,每年遞增5% 餐飲、超市等綜合服務(wù)
小計(jì) 7541.39 1327608 331902 / /   /
28 11棟101 128.74 63492 15873 5 2 從第4年起,每年遞增5% 原業(yè)態(tài):餐飲
29 11棟102 91.52 41844 10461 原業(yè)態(tài):餐飲
30 11棟106 111.38 50928 12732 原業(yè)態(tài):餐飲
31 11棟110 31.87 21804 5451 原業(yè)態(tài):餐飲
32 12棟109 143.56 67104 16776 原業(yè)態(tài):超市
33 23棟103 169.14 85572 21393 原業(yè)態(tài):通訊
34 23棟105 231.28 115584 28896 原業(yè)態(tài):餐飲
小計(jì) 907.49 446328 111582 / /   /
35 24棟301、302 1381.64 296772 74193 8 6 從第6年起,每年遞增5% 商業(yè)用途:商場
36 24棟401、402 1381.64 266928 66732 商業(yè)用途:商場
小計(jì) 2763.28 563700 140925 / /   /

 

2、干杉公租房2處標(biāo)的
序號(hào) 商鋪號(hào) 建筑面積
(㎡)
起拍價(jià)
(元/年)
競買保證金(元) 租賃期(年) 裝修免租期(月) 租金漲幅 現(xiàn)有業(yè)態(tài)
(或原業(yè)態(tài))
1 3棟105 105.52 33432 8358 5 2 從第4年起,每年遞增5% 超市
2 4棟101 900.71 257244 64311 5 6 網(wǎng)吧
小計(jì) 1006.23 290676 72669 / /   /